Rua Gerson Morethson, 352
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Gerson Morethson · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
94–167 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (1078m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra (587m)
Parque mais próximo
409m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gerson Morethson, 352
Transações registradas em Rua Gerson Morethson, 352
Transações (10)
Rua Gerson Morethson, 352
Itapoã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.106/m² · 95m² constr.
05/02/2020
—
Rua Gerson Morethson, 352
Itapoã
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.737/m² · 95m² constr.
21/09/2011
—
Rua Gerson Morethson, 352
Itapoã
Apartamento
R$ 371.500
R$ 2.223/m² · 167m² constr.
24/02/2011
—
Rua Gerson Morethson, 352
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m² constr.
20/01/2011
—
Rua Gerson Morethson, 352
Itapoã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.620/m² · 142m² constr.
14/01/2011
—
Rua Gerson Morethson, 352
Itapoã
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.158/m² · 95m² constr.
06/10/2010
—
Rua Gerson Morethson, 352
Itapoã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.579/m² · 95m² constr.
21/09/2010
—
Rua Gerson Morethson, 352
Itapoã
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.232/m² · 95m² constr.
24/08/2010
—
Rua Gerson Morethson, 352
Itapoã
Apartamento
R$ 234.000
R$ 1.918/m² · 122m² constr.
11/05/2010
—
Rua Gerson Morethson, 352
Itapoã
Terreno
R$ 171.000
27/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Gerson Morethson
Resumo rápido
O edifício na Rua Gerson Morethson, 352, no bairro Itapoã registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Gerson Morethson, 352
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1078 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.