Rua Graca Aranha, 26
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Graca Aranha · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–109 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (433m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (496m)
Parque mais próximo
363m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Graca Aranha, 26
Transações registradas em Rua Graca Aranha, 26
Transações (27)
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.786/m² · 93m² constr.
02/06/2025
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 273.000
R$ 2.925/m² · 93m² constr.
30/09/2024
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.484/m² · 100m² constr.
16/09/2024
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.893/m² · 93m² constr.
21/10/2021
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.572/m² · 93m² constr.
23/12/2020
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.143/m² · 93m² constr.
20/05/2020
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.840/m² · 93m² constr.
12/11/2019
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.143/m² · 93m² constr.
18/04/2018
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 145.750
R$ 1.562/m² · 93m² constr.
21/12/2017
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.679/m² · 93m² constr.
24/10/2017
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.893/m² · 93m² constr.
26/02/2016
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.465/m² · 93m² constr.
13/11/2013
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.269/m² · 93m² constr.
26/11/2012
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.143/m² · 93m² constr.
20/07/2011
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 217.000
R$ 2.325/m² · 93m² constr.
19/07/2011
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.822/m² · 93m² constr.
11/03/2011
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.907/m² · 93m² constr.
14/02/2011
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.125/m² · 93m² constr.
01/06/2009
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 70.000
R$ 750/m² · 93m² constr.
14/04/2009
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.405/m² · 93m² constr.
03/04/2009
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 15.000
R$ 321/m² · 47m² constr.
31/03/2009
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 90.000
R$ 964/m² · 93m² constr.
12/11/2008
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 109.000
R$ 1.168/m² · 93m² constr.
11/09/2008
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 90.000
R$ 964/m² · 93m² constr.
01/04/2008
—
Rua Graca Aranha, 26
Santa Branca
Apartamento
R$ 70.000
R$ 641/m² · 109m² constr.
14/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Graca Aranha
Resumo rápido
O edifício na Rua Graca Aranha, 26, no bairro Santa Branca registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Graca Aranha, 26
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 433 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.