Rua Graca Aranha, 60
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Graca Aranha · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–99 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (442m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (515m)
Parque mais próximo
348m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Graca Aranha, 60
Transações registradas em Rua Graca Aranha, 60
Transações (19)
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 263.200
R$ 3.422/m² · 77m² constr.
29/01/2026
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.770/m² · 77m² constr.
03/12/2025
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.510/m² · 81m² constr.
28/01/2025
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 222.000
R$ 2.886/m² · 77m² constr.
30/03/2022
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.885/m² · 76m² constr.
22/10/2020
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.856/m² · 93m² constr.
12/02/2020
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.919/m² · 81m² constr.
26/12/2016
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.901/m² · 100m² constr.
22/09/2016
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.951/m² · 100m² constr.
01/02/2016
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.566/m² · 82m² constr.
22/03/2013
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 247.500
R$ 2.667/m² · 93m² constr.
31/10/2012
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.360/m² · 76m² constr.
27/08/2012
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.360/m² · 76m² constr.
07/12/2011
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.197/m² · 82m² constr.
08/07/2011
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.496/m² · 77m² constr.
17/06/2011
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 127.000
R$ 1.564/m² · 81m² constr.
08/03/2010
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.200/m² · 100m² constr.
11/05/2009
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.180/m² · 76m² constr.
23/03/2009
—
Rua Graca Aranha, 60
Santa Branca
Apartamento
R$ 88.000
R$ 1.075/m² · 82m² constr.
28/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Graca Aranha
Resumo rápido
O edifício na Rua Graca Aranha, 60, no bairro Santa Branca registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Graca Aranha, 60
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 442 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.