Rua Guaicui, 25
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Guaicui · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
54
Classificação
Superior (P4)
Área construída
129–208 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (300m)
Parque mais próximo
171m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Guaicui, 25
Transações registradas em Rua Guaicui, 25
Transações (34)
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.092/m² · 130m² constr.
17/03/2025
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.670/m² · 130m² constr.
29/10/2024
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.095/m² · 130m² constr.
11/07/2024
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 120.000
R$ 926/m² · 130m² constr.
17/02/2023
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.962/m² · 131m² constr.
15/07/2021
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.580/m² · 131m² constr.
08/07/2021
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.199/m² · 131m² constr.
28/06/2019
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.275/m² · 131m² constr.
25/01/2019
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Garagem
R$ 40.000
28/12/2018
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.127/m² · 130m² constr.
28/12/2018
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.127/m² · 130m² constr.
21/06/2018
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Garagem
R$ 40.000
05/06/2018
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.320/m² · 130m² constr.
26/04/2018
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.221/m² · 130m² constr.
26/12/2017
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.857/m² · 130m² constr.
20/03/2017
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.932/m² · 131m² constr.
28/11/2016
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.046/m² · 131m² constr.
26/07/2016
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.629/m² · 130m² constr.
10/08/2015
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.127/m² · 130m² constr.
06/02/2014
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.290/m² · 131m² constr.
02/08/2013
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 78.000
R$ 595/m² · 131m² constr.
18/02/2013
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.512/m² · 131m² constr.
22/01/2013
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.672/m² · 131m² constr.
04/10/2012
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.059/m² · 209m² constr.
10/11/2011
—
Rua Guaicui, 25
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.168/m² · 131m² constr.
28/09/2010
—
Outros edifícios na Rua Guaicui
Resumo rápido
O edifício na Rua Guaicui, 25, no bairro Coração de Jesus registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (74%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaicui, 25
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.