Rua Guaicui, 73
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Guaicui · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Médio (P3)
Área construída
26–134 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (342m)
Parque mais próximo
128m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Guaicui, 73
Transações registradas em Rua Guaicui, 73
Transações (31)
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.506/m² · 134m² constr.
26/11/2025
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.380/m² · 134m² constr.
23/06/2025
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.007/m² · 134m² constr.
24/02/2025
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.736/m² · 134m² constr.
11/11/2024
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.974/m² · 127m² constr.
18/06/2024
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.918/m² · 127m² constr.
22/05/2024
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.110/m² · 134m² constr.
12/09/2023
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.334/m² · 134m² constr.
03/10/2022
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.777/m² · 127m² constr.
17/01/2022
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.736/m² · 134m² constr.
30/09/2021
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.572/m² · 134m² constr.
22/01/2021
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 476.000
R$ 3.745/m² · 127m² constr.
02/09/2019
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.990/m² · 27m² constr.
22/08/2018
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.662/m² · 134m² constr.
29/06/2018
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.587/m² · 134m² constr.
23/01/2018
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.274/m² · 134m² constr.
24/07/2017
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.288/m² · 134m² constr.
07/01/2016
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.462/m² · 127m² constr.
16/11/2015
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.497/m² · 134m² constr.
10/08/2015
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.736/m² · 134m² constr.
04/05/2015
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.572/m² · 134m² constr.
30/04/2014
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.363/m² · 134m² constr.
17/10/2013
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.046/m² · 67m² constr.
25/07/2013
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.460/m² · 134m² constr.
03/12/2012
—
Rua Guaicui, 73
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.619/m² · 127m² constr.
25/10/2012
—
Outros edifícios na Rua Guaicui
Resumo rápido
O edifício na Rua Guaicui, 73, no bairro Coração de Jesus registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Guaicui, 73
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.