Rua Guilherme de Almeida, 426
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Guilherme de Almeida · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
85–169 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (564m)
Parque mais próximo
161m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Guilherme de Almeida, 426
Transações registradas em Rua Guilherme de Almeida, 426
Transações (15)
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.253/m² · 169m² constr.
20/11/2023
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 316.000
R$ 3.705/m² · 85m² constr.
25/04/2022
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.162/m² · 85m² constr.
06/09/2021
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.425/m² · 169m² constr.
24/03/2021
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.572/m² · 169m² constr.
03/02/2021
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 113.207
R$ 670/m² · 169m² constr.
10/08/2020
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.400/m² · 85m² constr.
28/02/2020
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.342/m² · 85m² constr.
30/01/2019
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.869/m² · 85m² constr.
13/09/2013
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.524/m² · 85m² constr.
24/07/2012
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 70.000
R$ 821/m² · 85m² constr.
27/04/2010
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.596/m² · 169m² constr.
29/03/2010
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.110/m² · 85m² constr.
06/08/2009
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 45.000
R$ 528/m² · 85m² constr.
19/12/2008
—
Rua Guilherme de Almeida, 426
Santo Antônio
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.231/m² · 85m² constr.
15/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Guilherme de Almeida
Resumo rápido
O edifício na Rua Guilherme de Almeida, 426, no bairro Santo Antônio registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Guilherme de Almeida, 426
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.