Rua Guilherme de Almeida, 43
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Guilherme de Almeida · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
187–257 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (132m)
Parque mais próximo
227m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Guilherme de Almeida, 43
Transações registradas em Rua Guilherme de Almeida, 43
Transações (11)
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.998/m² · 188m² constr.
21/11/2024
—
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.666/m² · 188m² constr.
21/10/2021
—
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.412/m² · 188m² constr.
12/02/2020
—
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.932/m² · 188m² constr.
15/02/2018
—
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.666/m² · 188m² constr.
09/03/2017
—
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 213.000
R$ 827/m² · 258m² constr.
02/03/2017
—
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.772/m² · 188m² constr.
18/05/2016
—
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.612/m² · 188m² constr.
02/08/2013
—
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.132/m² · 188m² constr.
12/04/2013
—
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.666/m² · 188m² constr.
21/01/2013
—
Rua Guilherme de Almeida, 43
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.599/m² · 188m² constr.
09/10/2009
—
Outros edifícios na Rua Guilherme de Almeida
Resumo rápido
O edifício na Rua Guilherme de Almeida, 43, no bairro Santo Antônio registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Guilherme de Almeida, 43
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.