Rua Herculano de Freitas, 1201
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Herculano de Freitas · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
162–235 m²
Escola mais próxima
Colegio Marconi (552m)
Parque mais próximo
284m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Herculano de Freitas, 1201
Transações registradas em Rua Herculano de Freitas, 1201
Transações (23)
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 6.331/m² · 235m² constr.
31/03/2021
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 930.000
R$ 5.678/m² · 164m² constr.
15/01/2020
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.541/m² · 162m² constr.
09/10/2017
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.155/m² · 162m² constr.
26/06/2017
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.216/m² · 162m² constr.
17/04/2012
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.847/m² · 162m² constr.
17/04/2012
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.747/m² · 164m² constr.
26/01/2012
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.520/m² · 164m² constr.
14/09/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.526/m² · 164m² constr.
19/08/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.526/m² · 164m² constr.
19/08/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.220/m² · 164m² constr.
06/05/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 414.000
R$ 2.527/m² · 164m² constr.
02/05/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 331.000
R$ 2.021/m² · 164m² constr.
27/04/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.526/m² · 164m² constr.
26/04/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 427.500
R$ 2.607/m² · 164m² constr.
19/04/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 455.000
R$ 1.933/m² · 235m² constr.
14/04/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.463/m² · 162m² constr.
13/04/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.927/m² · 164m² constr.
07/04/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.927/m² · 164m² constr.
14/03/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 394.830
R$ 2.431/m² · 162m² constr.
11/03/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.325/m² · 162m² constr.
01/03/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.047/m² · 162m² constr.
01/03/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1201
Gutierrez
Apartamento
R$ 289.000
R$ 1.779/m² · 162m² constr.
24/02/2011
—
Outros edifícios na Rua Herculano de Freitas
Resumo rápido
O edifício na Rua Herculano de Freitas, 1201, no bairro Gutierrez registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Herculano de Freitas, 1201
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.