Rua Herculano de Freitas, 1438
Belo Horizonte · Barroca · Rua Herculano de Freitas · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
109–600 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (676m)
Parque mais próximo
274m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Herculano de Freitas, 1438
Transações registradas em Rua Herculano de Freitas, 1438
Transações (17)
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 852.987
R$ 5.156/m² · 165m² constr.
22/01/2026
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.748/m² · 110m² constr.
25/07/2024
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.754/m² · 111m² constr.
19/01/2024
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.575/m² · 111m² constr.
22/09/2023
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 855.909
R$ 4.771/m² · 179m² constr.
31/08/2023
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 961.498
R$ 5.812/m² · 165m² constr.
18/07/2023
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.934/m² · 111m² constr.
13/07/2023
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.575/m² · 111m² constr.
05/07/2023
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 643.000
R$ 5.781/m² · 111m² constr.
07/06/2023
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.215/m² · 111m² constr.
18/05/2023
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.337/m² · 110m² constr.
15/05/2023
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 614.004
R$ 5.602/m² · 110m² constr.
05/04/2023
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.600/m² · 148m² constr.
29/11/2022
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 469.135
R$ 4.218/m² · 111m² constr.
13/08/2021
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.507/m² · 111m² constr.
23/07/2021
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 469.135
R$ 4.218/m² · 111m² constr.
11/06/2021
—
Rua Herculano de Freitas, 1438
Barroca
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 4.167/m² · 600m² constr.
17/02/2020
—
Outros edifícios na Rua Herculano de Freitas
Resumo rápido
O edifício na Rua Herculano de Freitas, 1438, no bairro Barroca registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Herculano de Freitas, 1438
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.