Rua Herculano Pena, 102
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Herculano Pena · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
89–183 m²
Escola mais próxima
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l Nova Suíça (325m)
Parque mais próximo
137m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Herculano Pena, 102
Transações registradas em Rua Herculano Pena, 102
Transações (15)
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.426/m² · 184m² constr.
16/01/2026
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.358/m² · 89m² constr.
18/11/2025
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.623/m² · 111m² constr.
05/04/2022
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.908/m² · 127m² constr.
18/03/2019
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.185/m² · 89m² constr.
05/08/2015
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.587/m² · 89m² constr.
01/07/2014
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.790/m² · 127m² constr.
13/02/2014
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.661/m² · 157m² constr.
27/09/2013
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.235/m² · 89m² constr.
15/07/2013
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.623/m² · 111m² constr.
11/07/2013
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.125/m² · 111m² constr.
27/06/2013
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 86.245
R$ 964/m² · 89m² constr.
07/06/2013
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.523/m² · 184m² constr.
04/06/2013
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 1
07/02/2013
—
Rua Herculano Pena, 102
Nova Suíça
Apartamento
R$ 70.000
R$ 551/m² · 127m² constr.
29/10/2008
—
Outros edifícios na Rua Herculano Pena
Resumo rápido
O edifício na Rua Herculano Pena, 102, no bairro Nova Suíça registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Herculano Pena, 102
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.