Rua Herculano Pena, 453
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Herculano Pena · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–73 m²
Escola mais próxima
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l Nova Suíça (319m)
Parque mais próximo
181m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Herculano Pena, 453
Transações registradas em Rua Herculano Pena, 453
Transações (20)
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.771/m² · 72m² constr.
28/02/2025
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.492/m² · 72m² constr.
14/02/2025
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.492/m² · 72m² constr.
23/11/2023
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.654/m² · 72m² constr.
01/12/2022
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.663/m² · 66m² constr.
12/07/2021
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.143/m² · 72m² constr.
16/10/2020
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.003/m² · 72m² constr.
09/10/2018
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.204/m² · 73m² constr.
22/03/2018
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.213/m² · 72m² constr.
10/11/2016
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.467/m² · 66m² constr.
15/09/2016
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 70.000
R$ 978/m² · 72m² constr.
14/03/2016
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 198.500
R$ 2.992/m² · 66m² constr.
08/02/2013
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 40.000
R$ 559/m² · 72m² constr.
27/07/2012
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 167.000
R$ 2.277/m² · 73m² constr.
14/06/2010
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.186/m² · 66m² constr.
01/10/2009
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.507/m² · 66m² constr.
22/06/2009
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 45.000
R$ 678/m² · 66m² constr.
13/05/2009
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.397/m² · 72m² constr.
04/09/2008
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 67.000
R$ 936/m² · 72m² constr.
16/06/2008
—
Rua Herculano Pena, 453
Nova Suíça
Apartamento
R$ 73.000
R$ 1.100/m² · 66m² constr.
11/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Herculano Pena
Resumo rápido
O edifício na Rua Herculano Pena, 453, no bairro Nova Suíça registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Herculano Pena, 453
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.