Rua Herculano Pena, 754
Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Herculano Pena · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Simples (P2)
Área construída
106–108 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (302m)
Parque mais próximo
324m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Herculano Pena, 754
Transações registradas em Rua Herculano Pena, 754
Transações (26)
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.491/m² · 106m² constr.
09/03/2023
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.315/m² · 108m² constr.
25/11/2022
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.759/m² · 108m² constr.
21/10/2021
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.217/m² · 106m² constr.
11/08/2021
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.736/m² · 106m² constr.
07/04/2021
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.123/m² · 106m² constr.
11/03/2020
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.981/m² · 106m² constr.
15/05/2018
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 182.000
R$ 1.717/m² · 106m² constr.
10/10/2016
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.311/m² · 106m² constr.
22/01/2016
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.358/m² · 106m² constr.
10/08/2015
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.574/m² · 108m² constr.
23/07/2015
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.887/m² · 106m² constr.
17/07/2015
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.934/m² · 106m² constr.
29/05/2012
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 80.000
R$ 755/m² · 106m² constr.
13/12/2011
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.556/m² · 108m² constr.
18/04/2011
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.557/m² · 106m² constr.
29/10/2010
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.321/m² · 106m² constr.
26/04/2010
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 90.000
R$ 849/m² · 106m² constr.
08/05/2009
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 96.000
R$ 889/m² · 108m² constr.
27/03/2009
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 90.000
R$ 849/m² · 106m² constr.
13/03/2009
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 80.000
R$ 755/m² · 106m² constr.
24/09/2008
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 70.000
R$ 648/m² · 108m² constr.
28/05/2008
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 46.000
R$ 434/m² · 106m² constr.
12/05/2008
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 75.000
R$ 708/m² · 106m² constr.
02/05/2008
—
Rua Herculano Pena, 754
Salgado Filho
Apartamento
R$ 70.000
R$ 660/m² · 106m² constr.
24/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Herculano Pena
Resumo rápido
O edifício na Rua Herculano Pena, 754, no bairro Salgado Filho registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Herculano Pena, 754
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.