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Rua Itambe do Mato Dentro, 101

Belo Horizonte · Serrano · Rua Itambe do Mato Dentro · 39 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–149 m²
Escola mais próxima
370m
Parque mais próximo
324m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Itambe do Mato Dentro, 101

Transações registradas em Rua Itambe do Mato Dentro, 101

Transações (39)

Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 366.600
R$ 3.486/m² · 105m² constr.
07/10/2025 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.332/m² · 146m² constr.
03/05/2024 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 253.000
R$ 3.493/m² · 72m² constr.
29/06/2023 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 408.000
R$ 2.804/m² · 145m² constr.
18/07/2022 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.853/m² · 105m² constr.
10/01/2022 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.803/m² · 107m² constr.
22/11/2021 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.978/m² · 148m² constr.
16/11/2021 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 254.000
R$ 1.745/m² · 146m² constr.
08/11/2021 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.784/m² · 145m² constr.
07/10/2021 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 162.000
R$ 1.623/m² · 100m² constr.
26/08/2021 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.518/m² · 105m² constr.
27/01/2021 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.756/m² · 105m² constr.
11/02/2020 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.421/m² · 87m² constr.
16/09/2019 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.434/m² · 103m² constr.
20/09/2017 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.482/m² · 73m² constr.
21/01/2014 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.543/m² · 145m² constr.
02/01/2014 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 170.189
R$ 1.705/m² · 100m² constr.
26/11/2013 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.425/m² · 105m² constr.
09/07/2013 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 247.000
R$ 2.349/m² · 105m² constr.
23/04/2013 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.377/m² · 105m² constr.
03/04/2013 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.043/m² · 105m² constr.
16/05/2012 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.232/m² · 86m² constr.
16/05/2012 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.177/m² · 107m² constr.
26/04/2012 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 173.347
R$ 2.015/m² · 86m² constr.
26/01/2012 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 177.753
R$ 1.661/m² · 107m² constr.
16/01/2012 —

Valores medianos em Rua Itambe do Mato Dentro, 101

Últimos 12 meses
R$ 366.600
1 tx
Valor por m²
R$ 3.486/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itambe do Mato Dentro, 101

Volume de transações em Rua Itambe do Mato Dentro, 101

3

Média de 3.2 transações/ano (39 total)

Tipos de transação em Rua Itambe do Mato Dentro, 101

Tipo de imóvel em Rua Itambe do Mato Dentro, 101

Apartamento
39

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
28%
Na avaliação ou acima
72%
Base: 39 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 12
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Resumo rápido

O edifício na Rua Itambe do Mato Dentro, 101, no bairro Serrano registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Itambe do Mato Dentro, 101

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 72 a 149 m² de área construída (mediana: 105 m²).

Entorno do edifício na Rua Itambe do Mato Dentro, 101

O edifício fica a 370m da escola mais próxima, 324m do parque mais próximo, 605m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itambe do Mato Dentro, 101

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.