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Rua Itambe do Mato Dentro, 619

Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Itambe do Mato Dentro · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
53–90 m²
Escola mais próxima
151m
Parque mais próximo
705m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Itambe do Mato Dentro, 619

Transações registradas em Rua Itambe do Mato Dentro, 619

Transações (14)

Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.924/m² · 90m² constr.
07/05/2025 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 301.000
R$ 3.330/m² · 90m² constr.
24/03/2025 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.307/m² · 91m² constr.
03/05/2023 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.362/m² · 91m² constr.
26/12/2018 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.968/m² · 91m² constr.
07/12/2016 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.294/m² · 90m² constr.
27/05/2016 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.009/m² · 53m² constr.
02/12/2010 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 45.000
R$ 846/m² · 53m² constr.
03/12/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.240/m² · 54m² constr.
30/11/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 45.000
R$ 840/m² · 54m² constr.
20/11/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 149.900
R$ 1.659/m² · 90m² constr.
15/10/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.117/m² · 90m² constr.
05/10/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.323/m² · 91m² constr.
14/09/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.565/m² · 58m² constr.
11/09/2009 —

Valores medianos em Rua Itambe do Mato Dentro, 619

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itambe do Mato Dentro, 619

Volume de transações em Rua Itambe do Mato Dentro, 619

2

Média de 2.3 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Itambe do Mato Dentro, 619

Tipo de imóvel em Rua Itambe do Mato Dentro, 619

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 12
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Resumo rápido

O edifício na Rua Itambe do Mato Dentro, 619, no bairro Santa Terezinha registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Itambe do Mato Dentro, 619

Construído em 2009, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 53 a 90 m² de área construída (mediana: 89 m²).

Entorno do edifício na Rua Itambe do Mato Dentro, 619

O edifício fica a 151m da escola mais próxima, 705m do parque mais próximo, 197m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itambe do Mato Dentro, 619

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.