Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Itambe do Mato Dentro, 581

Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Itambe do Mato Dentro · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–71 m²
Escola mais próxima
161m
Parque mais próximo
673m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Itambe do Mato Dentro, 581

Transações registradas em Rua Itambe do Mato Dentro, 581

Transações (15)

Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 218.400
R$ 4.325/m² · 50m² constr.
13/11/2023 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.164/m² · 50m² constr.
29/07/2019 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.960/m² · 50m² constr.
03/01/2019 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.453/m² · 72m² constr.
10/07/2017 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.105/m² · 72m² constr.
15/03/2013 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 84.000
R$ 1.666/m² · 50m² constr.
09/08/2012 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.564/m² · 50m² constr.
11/05/2012 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 247.500
R$ 3.475/m² · 71m² constr.
24/04/2012 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.087/m² · 72m² constr.
11/10/2011 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 70.000
R$ 974/m² · 72m² constr.
20/11/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.714/m² · 72m² constr.
19/11/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 40.000
R$ 557/m² · 72m² constr.
19/11/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.362/m² · 71m² constr.
13/08/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 81.000
R$ 1.497/m² · 54m² constr.
14/07/2009 —
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 56.000
R$ 786/m² · 71m² constr.
16/06/2009 —

Valores medianos em Rua Itambe do Mato Dentro, 581

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itambe do Mato Dentro, 581

Volume de transações em Rua Itambe do Mato Dentro, 581

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Itambe do Mato Dentro, 581

Tipo de imóvel em Rua Itambe do Mato Dentro, 581

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Itambe do Mato Dentro

Nº 101
39 transações
Nº 631
24 transações
Nº 607
14 transações
Nº 619
14 transações
Nº 392
13 transações
Nº 591
12 transações
Nº 568
10 transações
Nº 436
8 transações
Nº 12
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itambe do Mato Dentro, 581, no bairro Santa Terezinha registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Itambe do Mato Dentro, 581

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 50 a 71 m² de área construída (mediana: 71 m²).

Entorno do edifício na Rua Itambe do Mato Dentro, 581

O edifício fica a 161m da escola mais próxima, 673m do parque mais próximo, 208m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Itambe do Mato Dentro, 581

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.