Rua Itambe do Mato Dentro — R$ 415.000 mediana
Belo Horizonte · Serrano · 192 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Itambe do Mato Dentro
Metrô
5533m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
308m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
411m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
471m (média)
58.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Itambe do Mato Dentro
Rua Itambe do Mato Dentro, no bairro Serrano, acumula 192 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Itambe do Mato Dentro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Itambe do Mato Dentro
Em termos de infraestrutura, 58% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Itambe do Mato Dentro
R$ 4.859/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 7% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 415.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Itambe do Mato Dentro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Itambe do Mato Dentro
Transações (192)
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.859/m² · 87m² constr.
07/05/2026
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 272
Serrano
Casa
R$ 760.000
R$ 5.367/m² · 142m² constr.
01/05/2026
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 607
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 415.000
R$ 7.629/m² · 54m² constr.
06/02/2026
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 808.000
R$ 5.048/m² · 160m² constr.
07/11/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 607
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.689/m² · 53m² constr.
30/10/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 366.600
R$ 3.486/m² · 105m² constr.
07/10/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 607
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.186/m² · 91m² constr.
04/09/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 12
Serrano
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.574/m² · 68m² constr.
04/08/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 78
Serrano
Casa
R$ 228.000
R$ 3.167/m² · 72m² constr.
26/06/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.924/m² · 90m² constr.
07/05/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 615.000
R$ 5.258/m² · 117m² constr.
24/03/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 619
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 301.000
R$ 3.330/m² · 90m² constr.
24/03/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 607
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.212/m² · 54m² constr.
22/01/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.110/m² · 90m² constr.
16/01/2025
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 158.633
R$ 1.762/m² · 90m² constr.
16/12/2024
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.940/m² · 170m² constr.
18/11/2024
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.162/m² · 92m² constr.
18/06/2024
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 731.671
R$ 4.628/m² · 158m² constr.
13/06/2024
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 160
Serrano
Casa
R$ 700.000
R$ 2.523/m² · 278m² constr.
10/05/2024
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 101
Serrano
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.332/m² · 146m² constr.
03/05/2024
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.435/m² · 87m² constr.
22/02/2024
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.287/m² · 87m² constr.
16/01/2024
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.960/m² · 94m² constr.
28/11/2023
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 581
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 218.400
R$ 4.325/m² · 50m² constr.
13/11/2023
—
Rua Itambe do Mato Dentro, 568
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 349.000
R$ 6.070/m² · 58m² constr.
13/11/2023
—
Edifícios em Rua Itambe do Mato Dentro
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Perguntas frequentes sobre Rua Itambe do Mato Dentro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itambe do Mato Dentro?
Rua Itambe do Mato Dentro acumula 192 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Itambe do Mato Dentro?
A Rua Itambe do Mato Dentro fica no bairro Serrano, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itambe do Mato Dentro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itambe do Mato Dentro são: Apartamento (149), Casa (35), Terreno (8). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itambe do Mato Dentro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Itambe do Mato Dentro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 58% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Itambe do Mato Dentro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Itambe do Mato Dentro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 192 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Itambe do Mato Dentro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Itambe do Mato Dentro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Itambe do Mato Dentro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Itambe do Mato Dentro é Médio (P3), representando 64% dos 186 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.