Rua Joao de Deus Matos, 89
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Joao de Deus Matos · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Simples (P2)
Área construída
76–85 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (574m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (236m)
Parque mais próximo
378m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao de Deus Matos, 89
Transações registradas em Rua Joao de Deus Matos, 89
Transações (20)
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 422.000
R$ 5.342/m² · 79m² constr.
27/05/2026
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.211/m² · 76m² constr.
13/05/2026
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 278.200
R$ 3.522/m² · 79m² constr.
09/10/2025
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.416/m² · 77m² constr.
23/06/2025
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.597/m² · 77m² constr.
27/02/2023
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.500/m² · 76m² constr.
30/11/2022
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.117/m² · 77m² constr.
19/09/2022
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 229.000
R$ 2.974/m² · 77m² constr.
29/01/2020
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.857/m² · 77m² constr.
13/03/2018
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.412/m² · 80m² constr.
08/09/2015
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.647/m² · 85m² constr.
09/01/2014
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.941/m² · 85m² constr.
13/07/2012
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.353/m² · 85m² constr.
09/03/2012
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 72.000
R$ 935/m² · 77m² constr.
03/05/2010
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 149.000
R$ 1.961/m² · 76m² constr.
22/01/2010
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.013/m² · 79m² constr.
30/01/2009
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 78.000
R$ 975/m² · 80m² constr.
07/08/2008
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 55.000
R$ 724/m² · 76m² constr.
25/07/2008
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 75.000
R$ 938/m² · 80m² constr.
04/04/2008
—
Rua Joao de Deus Matos, 89
Ipiranga
Apartamento
R$ 75.000
R$ 974/m² · 77m² constr.
19/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Joao de Deus Matos
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao de Deus Matos, 89, no bairro Ipiranga registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Deus Matos, 89
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 574 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.