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Rua Joaquim Manhaes, 305

Belo Horizonte · Boa Vista · Rua Joaquim Manhaes · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
61 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1130m)
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (460m)
Parque mais próximo
296m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Joaquim Manhaes, 305

Transações registradas em Rua Joaquim Manhaes, 305

Transações (6)

Valores medianos em Rua Joaquim Manhaes, 305

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Manhaes, 305

Volume de transações em Rua Joaquim Manhaes, 305

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Manhaes, 305

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Manhaes, 305

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Manhaes, 305, no bairro Boa Vista registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Joaquim Manhaes, 305

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 61 m².

Entorno do edifício na Rua Joaquim Manhaes, 305

O edifício fica a 1130m do metrô mais próximo, 460m da escola mais próxima, 296m do parque mais próximo, 282m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Manhaes, 305

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1130 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.