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Rua Jornalista Lena Santos, 152

Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Jornalista Lena Santos · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Superior (P4)
Área construída
177–305 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1188m)
Escola mais próxima
111m
Parque mais próximo
168m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jornalista Lena Santos, 152

Transações registradas em Rua Jornalista Lena Santos, 152

Transações (22)

Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 1.289.000
R$ 4.653/m² · 277m² constr.
24/02/2025 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.129/m² · 256m² constr.
07/10/2024 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 775.000
R$ 2.798/m² · 277m² constr.
22/08/2023 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.807/m² · 185m² constr.
18/01/2021 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.699/m² · 185m² constr.
18/01/2021 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.867/m² · 227m² constr.
29/06/2020 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.137/m² · 191m² constr.
06/12/2019 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.185/m² · 185m² constr.
10/10/2019 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 640.000
R$ 2.503/m² · 256m² constr.
10/10/2019 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Garagem
R$ 15.000
01/07/2019 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.969/m² · 185m² constr.
11/12/2018 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.242/m² · 191m² constr.
02/10/2018 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.716/m² · 184m² constr.
27/08/2018 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.168/m² · 264m² constr.
11/07/2018 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.287/m² · 190m² constr.
08/08/2017 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.399/m² · 191m² constr.
01/03/2017 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Garagem
R$ 14.000
30/08/2016 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 505.000
R$ 2.852/m² · 177m² constr.
06/07/2016 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 443.000
R$ 2.502/m² · 177m² constr.
04/04/2016 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 743.000
R$ 2.432/m² · 306m² constr.
24/03/2016 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Apartamento
R$ 515.000
R$ 2.780/m² · 185m² constr.
10/03/2016 —
Rua Jornalista Lena Santos, 152
Fernão Dias
Terreno
R$ 220.000
02/03/2009 —

Valores medianos em Rua Jornalista Lena Santos, 152

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jornalista Lena Santos, 152

Volume de transações em Rua Jornalista Lena Santos, 152

2

Média de 2.2 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Jornalista Lena Santos, 152

Tipo de imóvel em Rua Jornalista Lena Santos, 152

Apartamento
19
Garagem
2
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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9 transações
Nº 314
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Resumo rápido

O edifício na Rua Jornalista Lena Santos, 152, no bairro Fernão Dias registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Jornalista Lena Santos, 152

Construído em 2015, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 177 a 305 m² de área construída (mediana: 191 m²).

Entorno do edifício na Rua Jornalista Lena Santos, 152

O edifício fica a 1188m do metrô mais próximo, 111m da escola mais próxima, 168m do parque mais próximo, 242m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Lena Santos, 152

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1188 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.