Rua Jose Claudio Sanches, 120
Belo Horizonte · Califórnia · Rua Jose Claudio Sanches · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–61 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (356m)
Parque mais próximo
681m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Claudio Sanches, 120
Transações registradas em Rua Jose Claudio Sanches, 120
Transações (38)
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 40.000
R$ 649/m² · 62m² constr.
24/09/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.054/m² · 62m² constr.
29/08/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.369/m² · 50m² constr.
20/05/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.270/m² · 50m² constr.
13/02/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.286/m² · 53m² constr.
30/10/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.244/m² · 62m² constr.
05/08/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.811/m² · 62m² constr.
11/07/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.369/m² · 50m² constr.
25/09/2023
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.919/m² · 62m² constr.
16/12/2021
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.271/m² · 62m² constr.
30/04/2021
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 173.000
R$ 2.806/m² · 62m² constr.
17/07/2020
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.265/m² · 62m² constr.
27/11/2018
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.622/m² · 62m² constr.
04/09/2018
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.004/m² · 53m² constr.
23/05/2017
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.695/m² · 50m² constr.
11/11/2016
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.816/m² · 53m² constr.
05/09/2016
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.433/m² · 62m² constr.
23/12/2015
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.072/m² · 50m² constr.
16/11/2015
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.910/m² · 53m² constr.
06/10/2015
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.514/m² · 62m² constr.
15/10/2013
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 51.983
R$ 843/m² · 62m² constr.
11/06/2012
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 41.398
R$ 820/m² · 50m² constr.
14/03/2012
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.297/m² · 62m² constr.
12/12/2011
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.108/m² · 62m² constr.
28/10/2011
—
Rua Jose Claudio Sanches, 120
Califórnia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.690/m² · 53m² constr.
26/09/2011
—
Outros edifícios na Rua Jose Claudio Sanches
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Claudio Sanches, 120, no bairro Califórnia registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Claudio Sanches, 120
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.