Rua Jose Claudio Sanches, 140
Belo Horizonte · Califórnia · Rua Jose Claudio Sanches · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–61 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (356m)
Parque mais próximo
681m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Claudio Sanches, 140
Transações registradas em Rua Jose Claudio Sanches, 140
Transações (22)
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.763/m² · 62m² constr.
18/06/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.973/m² · 50m² constr.
12/06/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.722/m² · 53m² constr.
13/09/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.973/m² · 50m² constr.
13/06/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.151/m² · 50m² constr.
18/10/2023
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.379/m² · 62m² constr.
12/02/2020
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 81.000
R$ 1.314/m² · 62m² constr.
21/11/2018
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.151/m² · 50m² constr.
03/01/2018
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.757/m² · 62m² constr.
20/05/2014
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 173.000
R$ 2.806/m² · 62m² constr.
21/02/2014
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.725/m² · 62m² constr.
06/01/2014
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.378/m² · 50m² constr.
27/06/2013
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.675/m² · 50m² constr.
09/07/2012
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.865/m² · 62m² constr.
12/12/2011
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.982/m² · 50m² constr.
15/09/2011
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 112.000
R$ 2.220/m² · 50m² constr.
03/06/2011
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.486/m² · 50m² constr.
15/12/2010
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.265/m² · 62m² constr.
07/01/2010
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 35.000
R$ 694/m² · 50m² constr.
02/10/2008
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 57.529
R$ 933/m² · 62m² constr.
29/07/2008
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 35.103
R$ 696/m² · 50m² constr.
17/07/2008
—
Rua Jose Claudio Sanches, 140
Califórnia
Apartamento
R$ 45.000
R$ 892/m² · 50m² constr.
03/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Jose Claudio Sanches
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Claudio Sanches, 140, no bairro Califórnia registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Claudio Sanches, 140
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.