Rua Jose Claudio Sanches, 444
Belo Horizonte · Califórnia · Rua Jose Claudio Sanches · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Simples (P2)
Área construída
39–46 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (561m)
Parque mais próximo
400m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Claudio Sanches, 444
Transações registradas em Rua Jose Claudio Sanches, 444
Transações (40)
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.510/m² · 46m² constr.
29/01/2026
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.149/m² · 40m² constr.
08/05/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 5.164/m² · 40m² constr.
02/09/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.136/m² · 40m² constr.
22/07/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.852/m² · 46m² constr.
08/07/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 212.500
R$ 5.331/m² · 40m² constr.
08/05/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.771/m² · 40m² constr.
15/09/2022
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.948/m² · 46m² constr.
19/10/2020
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.771/m² · 40m² constr.
21/01/2019
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.084/m² · 46m² constr.
09/04/2018
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.267/m² · 40m² constr.
03/01/2018
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.771/m² · 40m² constr.
14/09/2017
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.512/m² · 40m² constr.
31/10/2016
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.886/m² · 41m² constr.
17/10/2016
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 22.700
R$ 496/m² · 46m² constr.
22/08/2016
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.149/m² · 40m² constr.
29/12/2015
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.561/m² · 41m² constr.
10/08/2015
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 136.000
R$ 3.340/m² · 41m² constr.
03/08/2015
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.193/m² · 41m² constr.
03/06/2013
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 35.000
R$ 882/m² · 40m² constr.
09/10/2012
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.194/m² · 46m² constr.
23/07/2012
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.055/m² · 41m² constr.
11/07/2012
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.519/m² · 40m² constr.
07/03/2012
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 87.500
R$ 2.125/m² · 41m² constr.
17/11/2011
—
Rua Jose Claudio Sanches, 444
Califórnia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.672/m² · 41m² constr.
30/08/2011
—
Outros edifícios na Rua Jose Claudio Sanches
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Claudio Sanches, 444, no bairro Califórnia registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Claudio Sanches, 444
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 40 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.