Rua Jose Claudio Sanches, 80
Belo Horizonte · Califórnia · Rua Jose Claudio Sanches · 79 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
76
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–61 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (356m)
Parque mais próximo
681m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Claudio Sanches, 80
Transações registradas em Rua Jose Claudio Sanches, 80
Transações (79)
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.270/m² · 50m² constr.
17/11/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.369/m² · 50m² constr.
03/11/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 176.000
R$ 3.305/m² · 53m² constr.
29/10/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.964/m² · 50m² constr.
26/05/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 217.000
R$ 4.300/m² · 50m² constr.
18/03/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.081/m² · 62m² constr.
06/01/2025
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.406/m² · 62m² constr.
21/11/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.098/m² · 53m² constr.
07/03/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 117.000
R$ 2.319/m² · 50m² constr.
09/02/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.279/m² · 50m² constr.
29/01/2024
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.406/m² · 62m² constr.
28/03/2023
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.081/m² · 62m² constr.
20/06/2022
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.389/m² · 50m² constr.
27/05/2022
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.774/m² · 50m² constr.
16/05/2022
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.379/m² · 62m² constr.
28/07/2021
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.271/m² · 62m² constr.
25/01/2021
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 156.480
R$ 2.538/m² · 62m² constr.
01/09/2020
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 39.000
R$ 632/m² · 62m² constr.
25/06/2020
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.072/m² · 50m² constr.
06/12/2019
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 69.020
R$ 1.119/m² · 62m² constr.
10/09/2019
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.027/m² · 62m² constr.
16/07/2019
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.108/m² · 62m² constr.
30/05/2019
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.595/m² · 62m² constr.
08/04/2019
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.595/m² · 62m² constr.
16/02/2018
—
Rua Jose Claudio Sanches, 80
Califórnia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.973/m² · 50m² constr.
21/08/2017
—
Outros edifícios na Rua Jose Claudio Sanches
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Claudio Sanches, 80, no bairro Califórnia registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (63%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Claudio Sanches, 80
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 79 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.