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Rua Lapinha, 741

Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Lapinha · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (406m)
Parque mais próximo
304m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Lapinha, 741

Transações registradas em Rua Lapinha, 741

Transações (14)

Valores medianos em Rua Lapinha, 741

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lapinha, 741

Volume de transações em Rua Lapinha, 741

4

Média de 4.7 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Lapinha, 741

Tipo de imóvel em Rua Lapinha, 741

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Lapinha, 741, no bairro Salgado Filho registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Lapinha, 741

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.