Rua Lapinha, 822
Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Lapinha · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–187 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (558m)
Parque mais próximo
277m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lapinha, 822
Transações registradas em Rua Lapinha, 822
Transações (24)
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.532/m² · 122m² constr.
11/02/2025
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.213/m² · 121m² constr.
10/12/2024
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.236/m² · 122m² constr.
27/12/2023
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.867/m² · 122m² constr.
17/10/2023
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 317.520
R$ 2.616/m² · 121m² constr.
30/06/2023
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.295/m² · 121m² constr.
18/04/2023
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.826/m² · 122m² constr.
12/01/2023
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.867/m² · 122m² constr.
16/11/2022
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.014/m² · 138m² constr.
21/01/2022
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 289.000
R$ 2.374/m² · 122m² constr.
31/08/2021
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.455/m² · 121m² constr.
17/08/2021
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.798/m² · 188m² constr.
18/06/2021
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 379.000
R$ 3.105/m² · 122m² constr.
01/06/2021
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.462/m² · 183m² constr.
11/05/2021
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.185/m² · 188m² constr.
11/02/2021
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.867/m² · 122m² constr.
11/02/2021
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.113/m² · 122m² constr.
21/10/2020
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.238/m² · 174m² constr.
21/09/2020
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.185/m² · 188m² constr.
02/09/2020
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.283/m² · 166m² constr.
25/09/2019
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 306.497
R$ 2.347/m² · 131m² constr.
11/09/2019
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.582/m² · 167m² constr.
26/07/2019
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.150/m² · 130m² constr.
25/07/2019
—
Rua Lapinha, 822
Salgado Filho
Terreno
R$ 267.000
28/08/2013
—
Outros edifícios na Rua Lapinha
Resumo rápido
O edifício na Rua Lapinha, 822, no bairro Salgado Filho registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 24 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Lapinha, 822
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.