Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Luiz Chagas Carvalho · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–133 m²
Metrô mais próximo
UFMG (1430m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Anita Brina Brandão (333m)
Parque mais próximo
171m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Transações registradas em Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Transações (12)
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.450/m² · 131m² constr.
30/06/2021
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 367.000
R$ 2.754/m² · 133m² constr.
04/06/2021
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 162.500
R$ 2.439/m² · 67m² constr.
12/11/2018
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.439/m² · 133m² constr.
18/04/2016
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.740/m² · 115m² constr.
15/01/2013
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 80.000
R$ 707/m² · 113m² constr.
15/05/2012
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 267.000
R$ 2.016/m² · 132m² constr.
22/07/2010
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.305/m² · 115m² constr.
05/10/2009
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 142.500
R$ 1.076/m² · 132m² constr.
22/06/2009
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 40.000
R$ 604/m² · 66m² constr.
19/01/2009
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 80.000
R$ 608/m² · 131m² constr.
27/11/2008
—
Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Dona Clara
Apartamento
R$ 70.000
R$ 529/m² · 132m² constr.
17/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Luiz Chagas Carvalho
Resumo rápido
O edifício na Rua Luiz Chagas Carvalho, 539, no bairro Dona Clara registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Chagas Carvalho, 539
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1430 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.