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Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

Belo Horizonte · Belvedere · Rua Maestro Arthur Bosmans · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
389–612 m²
Parque mais próximo
231m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

Transações registradas em Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

Transações (24)

Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.797/m² · 390m² constr.
23/05/2025 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 7.487/m² · 401m² constr.
27/11/2024 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.243/m² · 401m² constr.
29/07/2024 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 4.617/m² · 401m² constr.
06/12/2023 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.367.000
R$ 5.907/m² · 401m² constr.
20/03/2023 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 3.680.121
R$ 6.008/m² · 613m² constr.
02/12/2022 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 5.387/m² · 613m² constr.
17/09/2021 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 4.991/m² · 401m² constr.
20/07/2021 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 3.369/m² · 401m² constr.
09/12/2020 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.534.378
R$ 3.829/m² · 401m² constr.
08/12/2020 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.540/m² · 390m² constr.
15/03/2018 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 825.000
R$ 2.059/m² · 401m² constr.
17/04/2017 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 4.991/m² · 401m² constr.
18/02/2016 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 2.995/m² · 401m² constr.
16/11/2015 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 3.993/m² · 401m² constr.
10/08/2015 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 4.866/m² · 401m² constr.
12/02/2014 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.041/m² · 421m² constr.
06/11/2012 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 200.000
R$ 499/m² · 401m² constr.
13/02/2012 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.104.000
R$ 2.755/m² · 401m² constr.
26/12/2011 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.370.811
R$ 3.421/m² · 401m² constr.
28/07/2011 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 423.000
R$ 1.056/m² · 401m² constr.
28/02/2011 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.246/m² · 401m² constr.
18/11/2008 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 560.000
R$ 1.398/m² · 401m² constr.
23/04/2008 —
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 491.627
R$ 1.169/m² · 421m² constr.
11/03/2008 —

Valores medianos em Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

Volume de transações em Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

1

Média de 1.7 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

Tipo de imóvel em Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

Apartamento
24

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

76%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
83%
Na avaliação ou acima
17%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Maestro Arthur Bosmans

Nº 55
52 transações
Nº 40
22 transações
Nº 10
13 transações
Nº 23
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maestro Arthur Bosmans, 15, no bairro Belvedere registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 24 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.

Ficha do edifício na Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

Construído em 2000, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 389 a 612 m² de área construída (mediana: 400 m²).

Entorno do edifício na Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

O edifício fica a 231m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Arthur Bosmans, 15

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.