Rua Maestro Arthur Bosmans — R$ 3.500.000 mediana
Belo Horizonte · Belvedere · 123 transações
Resumo de Rua Maestro Arthur Bosmans
Rua Maestro Arthur Bosmans, no bairro Belvedere, acumula 123 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 123 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%. A zona predominante é Zona de Proteção 3 (ZP3, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 99% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Maestro Arthur Bosmans
R$ 9.839/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 119% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 3.500.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Maestro Arthur Bosmans
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Transações registradas em Rua Maestro Arthur Bosmans
Transações (123)
Rua Maestro Arthur Bosmans, 55
Belvedere
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 9.839/m² · 356m² constr.
18/05/2026
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 55
Belvedere
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.811/m² · 356m² constr.
28/05/2025
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.797/m² · 390m² constr.
23/05/2025
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 10
Belvedere
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 7.240/m² · 483m² constr.
23/05/2025
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 23
Belvedere
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 6.842/m² · 512m² constr.
12/12/2024
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 7.487/m² · 401m² constr.
27/11/2024
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 55
Belvedere
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 8.714/m² · 356m² constr.
17/09/2024
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.243/m² · 401m² constr.
29/07/2024
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 40
Belvedere
Apartamento
R$ 4.250.000
R$ 7.714/m² · 551m² constr.
19/03/2024
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 40
Belvedere
Apartamento
R$ 3.550.000
R$ 6.742/m² · 527m² constr.
18/12/2023
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 4.617/m² · 401m² constr.
06/12/2023
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 23
Belvedere
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.597/m² · 375m² constr.
24/03/2023
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.367.000
R$ 5.907/m² · 401m² constr.
20/03/2023
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 3.680.121
R$ 6.008/m² · 613m² constr.
02/12/2022
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 55
Belvedere
Apartamento
R$ 5.000.000
R$ 11.244/m² · 445m² constr.
14/11/2022
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 55
Belvedere
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.433/m² · 356m² constr.
06/10/2022
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 23
Belvedere
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 6.396/m² · 375m² constr.
12/05/2022
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 55
Belvedere
Apartamento
R$ 980.000
R$ 2.755/m² · 356m² constr.
25/02/2022
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 55
Belvedere
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 6.466/m² · 356m² constr.
22/09/2021
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 5.387/m² · 613m² constr.
17/09/2021
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 55
Belvedere
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.903/m² · 356m² constr.
26/08/2021
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 4.991/m² · 401m² constr.
20/07/2021
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 40
Belvedere
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 5.787/m² · 536m² constr.
25/06/2021
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 55
Belvedere
Apartamento
R$ 293.200
R$ 824/m² · 356m² constr.
21/06/2021
—
Rua Maestro Arthur Bosmans, 40
Belvedere
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 6.867/m² · 553m² constr.
17/05/2021
—
Edifícios em Rua Maestro Arthur Bosmans
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Arthur Bosmans
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maestro Arthur Bosmans?
Rua Maestro Arthur Bosmans acumula 123 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maestro Arthur Bosmans?
A Rua Maestro Arthur Bosmans fica no bairro Belvedere, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maestro Arthur Bosmans?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maestro Arthur Bosmans são: Apartamento (121), Garagem (2). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maestro Arthur Bosmans?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maestro Arthur Bosmans, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 123 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maestro Arthur Bosmans?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maestro Arthur Bosmans estão distribuídas nas zonas: Proteção 3 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maestro Arthur Bosmans?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maestro Arthur Bosmans é Luxo (P5), representando 99% dos 117 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.