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Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

Belo Horizonte · Belvedere · Rua Maestro Arthur Bosmans · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
375–511 m²
Parque mais próximo
195m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

Transações registradas em Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

Transações (12)

Valores medianos em Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

Volume de transações em Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

Tipo de imóvel em Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Maestro Arthur Bosmans, 23, no bairro Belvedere registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

Construído em 2012, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 375 a 511 m² de área construída (mediana: 375 m²).

Entorno do edifício na Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

O edifício fica a 195m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Arthur Bosmans, 23

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.