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Rua Marechal Hermes, 340

Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Marechal Hermes · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1966
Unidades (cadastro municipal)
23
Classificação
Médio (P3)
Área construída
131–175 m²
Escola mais próxima
Colegio Marconi (372m)
Parque mais próximo
337m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marechal Hermes, 340

Transações registradas em Rua Marechal Hermes, 340

Transações (16)

Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.570/m² · 175m² constr.
24/03/2026 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.570/m² · 175m² constr.
13/10/2025 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.696/m² · 133m² constr.
29/07/2025 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.696/m² · 133m² constr.
25/04/2025 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.122/m² · 133m² constr.
05/03/2024 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 686.200
R$ 3.982/m² · 172m² constr.
20/10/2022 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.748/m² · 133m² constr.
30/09/2021 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.844/m² · 172m² constr.
06/03/2019 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.456/m² · 174m² constr.
13/08/2015 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.110/m² · 133m² constr.
11/08/2011 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 120.000
R$ 909/m² · 132m² constr.
10/06/2011 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.161/m² · 172m² constr.
28/12/2009 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.973/m² · 172m² constr.
27/11/2009 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.874/m² · 133m² constr.
10/09/2009 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.499/m² · 133m² constr.
19/09/2008 —
Rua Marechal Hermes, 340
Gutierrez
Apartamento
R$ 78.000
R$ 585/m² · 133m² constr.
10/04/2008 —

Valores medianos em Rua Marechal Hermes, 340

Últimos 12 meses
R$ 800.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.570/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marechal Hermes, 340

Volume de transações em Rua Marechal Hermes, 340

1

Média de 1.6 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Marechal Hermes, 340

Tipo de imóvel em Rua Marechal Hermes, 340

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
19%
Na avaliação ou acima
81%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Marechal Hermes, 340, no bairro Gutierrez registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (81%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Marechal Hermes, 340

Construído em 1966, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 131 a 175 m² de área construída (mediana: 133 m²).

Entorno do edifício na Rua Marechal Hermes, 340

O edifício fica a 372m da escola mais próxima, 337m do parque mais próximo, 463m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Hermes, 340

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1966.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.