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Rua Marechal Hermes, 505

Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Marechal Hermes · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1969
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
103–155 m²
Escola mais próxima
Colegio Marconi (474m)
Parque mais próximo
239m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marechal Hermes, 505

Transações registradas em Rua Marechal Hermes, 505

Transações (21)

Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.544/m² · 130m² constr.
27/02/2025 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.636/m² · 155m² constr.
29/09/2023 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.312/m² · 155m² constr.
25/01/2023 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.861/m² · 130m² constr.
25/10/2022 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.089/m² · 130m² constr.
02/05/2019 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.544/m² · 130m² constr.
11/07/2018 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.372/m² · 142m² constr.
30/05/2018 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.669/m² · 142m² constr.
05/10/2016 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.411/m² · 155m² constr.
21/06/2016 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.317/m² · 130m² constr.
29/04/2014 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.347/m² · 155m² constr.
13/03/2014 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.802/m² · 155m² constr.
08/09/2011 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.931/m² · 155m² constr.
21/05/2010 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 86.500
R$ 608/m² · 142m² constr.
07/04/2010 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 52.000
R$ 503/m² · 103m² constr.
15/01/2010 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.405/m² · 142m² constr.
01/12/2009 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.416/m² · 155m² constr.
09/07/2009 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.609/m² · 155m² constr.
02/02/2009 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.054/m² · 142m² constr.
23/05/2008 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 90.000
R$ 579/m² · 155m² constr.
22/04/2008 —
Rua Marechal Hermes, 505
Gutierrez
Apartamento
R$ 120.000
R$ 772/m² · 155m² constr.
10/03/2008 —

Valores medianos em Rua Marechal Hermes, 505

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marechal Hermes, 505

Volume de transações em Rua Marechal Hermes, 505

1

Média de 1.9 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Marechal Hermes, 505

Tipo de imóvel em Rua Marechal Hermes, 505

Apartamento
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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11 transações
Nº 100
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Resumo rápido

O edifício na Rua Marechal Hermes, 505, no bairro Gutierrez registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Marechal Hermes, 505

Construído em 1969, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 103 a 155 m² de área construída (mediana: 142 m²).

Entorno do edifício na Rua Marechal Hermes, 505

O edifício fica a 474m da escola mais próxima, 239m do parque mais próximo, 598m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Hermes, 505

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1969.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.