Rua Martim de Carvalho, 395
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Martim de Carvalho · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
399–683 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Maestro Villa Lobos (221m)
Parque mais próximo
246m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Martim de Carvalho, 395
Transações registradas em Rua Martim de Carvalho, 395
Transações (25)
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 4.180.000
R$ 8.434/m² · 496m² constr.
01/12/2025
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.830.000
R$ 7.078/m² · 400m² constr.
13/02/2025
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 4.350.000
R$ 10.861/m² · 401m² constr.
24/11/2023
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 3.250.000
R$ 8.108/m² · 401m² constr.
25/08/2021
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.251/m² · 400m² constr.
25/03/2021
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 7.253/m² · 400m² constr.
05/01/2021
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 7.118/m² · 400m² constr.
16/06/2020
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 750.000
R$ 1.871/m² · 401m² constr.
19/12/2019
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 7.116/m² · 401m² constr.
01/07/2019
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 4.550.000
R$ 6.657/m² · 683m² constr.
20/11/2017
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.970.031
R$ 4.919/m² · 401m² constr.
04/08/2017
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.647.200
R$ 6.621/m² · 400m² constr.
30/03/2016
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 925.000
R$ 2.310/m² · 401m² constr.
10/08/2015
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 5.872/m² · 400m² constr.
29/01/2013
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.247/m² · 400m² constr.
27/12/2012
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.252/m² · 400m² constr.
05/12/2012
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 845.000
R$ 2.110/m² · 400m² constr.
12/04/2010
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 3.124/m² · 400m² constr.
16/03/2010
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 2.780/m² · 683m² constr.
21/10/2009
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.249/m² · 400m² constr.
02/07/2009
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.251/m² · 400m² constr.
22/06/2009
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 2.623/m² · 496m² constr.
06/05/2009
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 956.787
R$ 2.393/m² · 400m² constr.
06/02/2009
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 830.000
R$ 2.075/m² · 400m² constr.
28/10/2008
—
Rua Martim de Carvalho, 395
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.501/m² · 400m² constr.
19/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Martim de Carvalho
Resumo rápido
O edifício na Rua Martim de Carvalho, 395, no bairro Santo Agostinho registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Martim de Carvalho, 395
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.