Rua Martim de Carvalho, 671
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Martim de Carvalho · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
57
Classificação
Superior (P4)
Área construída
11–210 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (179m)
Parque mais próximo
134m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Martim de Carvalho, 671
Transações registradas em Rua Martim de Carvalho, 671
Transações (36)
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.343/m² · 46m² constr.
10/11/2025
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 125.000
R$ 4.156/m² · 30m² constr.
19/03/2025
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 115.000
R$ 3.049/m² · 38m² constr.
23/01/2025
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.660/m² · 30m² constr.
04/10/2024
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 195.000
R$ 4.235/m² · 46m² constr.
01/08/2022
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 200.000
R$ 5.576/m² · 36m² constr.
07/07/2021
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.343/m² · 46m² constr.
07/07/2021
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 30.000
R$ 2.525/m² · 12m² constr.
12/04/2018
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.181/m² · 38m² constr.
20/02/2018
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.245/m² · 36m² constr.
27/01/2017
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.327/m² · 30m² constr.
16/07/2015
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Garagem
R$ 20.000
R$ 856/m² · 23m² constr.
16/07/2015
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Garagem
R$ 5.500
R$ 235/m² · 23m² constr.
14/05/2012
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.606/m² · 46m² constr.
07/05/2012
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 145.000
R$ 690/m² · 210m² constr.
19/12/2011
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Garagem
R$ 6.000
R$ 257/m² · 23m² constr.
19/12/2011
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Garagem
R$ 6.000
R$ 257/m² · 23m² constr.
19/12/2011
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Garagem
R$ 5.500
R$ 235/m² · 23m² constr.
19/12/2011
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Garagem
R$ 5.500
R$ 235/m² · 23m² constr.
19/12/2011
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 40.000
R$ 600/m² · 67m² constr.
05/12/2011
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.386/m² · 38m² constr.
05/10/2011
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.828/m² · 30m² constr.
09/05/2011
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.330/m² · 30m² constr.
09/05/2011
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.364/m² · 47m² constr.
25/02/2011
—
Rua Martim de Carvalho, 671
Santo Agostinho
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.040/m² · 43m² constr.
04/02/2011
—
Outros edifícios na Rua Martim de Carvalho
Resumo rápido
O edifício na Rua Martim de Carvalho, 671, no bairro Santo Agostinho registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 36 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 44%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Martim de Carvalho, 671
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 56% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.