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Rua Monte Alverne, 494

Belo Horizonte · São João Batista · Rua Monte Alverne · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
58–99 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1296m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Ari da Franca (484m)
Parque mais próximo
251m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Monte Alverne, 494

Transações registradas em Rua Monte Alverne, 494

Transações (5)

Valores medianos em Rua Monte Alverne, 494

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Monte Alverne, 494

Volume de transações em Rua Monte Alverne, 494

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Monte Alverne, 494

Tipo de imóvel em Rua Monte Alverne, 494

Casa
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Monte Alverne, 494, no bairro São João Batista registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Monte Alverne, 494

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 58 a 99 m² de área construída (mediana: 64 m²).

Entorno do edifício na Rua Monte Alverne, 494

O edifício fica a 1296m do metrô mais próximo, 484m da escola mais próxima, 251m do parque mais próximo, 216m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Monte Alverne, 494

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1296 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.