Rua Monte Alverne — R$ 400.000 mediana

Rua Monte Alverne, no bairro Floresta, acumula 162 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (10 transações), ou R$ 3.237/m². Isso representa 7% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Monte Alverne

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 55% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Monte Alverne

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.