Rua Monte Siao, 423
Belo Horizonte · Serra · Rua Monte Siao · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
85–132 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Mendes Júnior (420m)
Parque mais próximo
52m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Monte Siao, 423
Transações registradas em Rua Monte Siao, 423
Transações (11)
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.463/m² · 85m² constr.
04/03/2022
—
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.407/m² · 133m² constr.
18/11/2021
—
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 113.770
R$ 1.058/m² · 108m² constr.
07/12/2016
—
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.327/m² · 86m² constr.
28/08/2015
—
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.331/m² · 133m² constr.
27/02/2014
—
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 106.727
R$ 1.253/m² · 85m² constr.
23/01/2014
—
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 200.800
R$ 2.337/m² · 86m² constr.
02/10/2013
—
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 65.917
R$ 705/m² · 94m² constr.
24/10/2008
—
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 72.000
R$ 551/m² · 131m² constr.
16/06/2008
—
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 81.000
R$ 620/m² · 131m² constr.
20/03/2008
—
Rua Monte Siao, 423
Serra
Apartamento
R$ 60.000
R$ 704/m² · 85m² constr.
17/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Monte Siao
Resumo rápido
O edifício na Rua Monte Siao, 423, no bairro Serra registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Monte Siao, 423
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.