Rua Monte Siao, 473
Belo Horizonte · Serra · Rua Monte Siao · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–241 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Mendes Júnior (409m)
Parque mais próximo
39m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Monte Siao, 473
Transações registradas em Rua Monte Siao, 473
Transações (22)
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.401/m² · 85m² constr.
28/08/2018
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.505/m² · 100m² constr.
22/01/2016
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 129.499
R$ 1.519/m² · 85m² constr.
14/12/2015
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.925/m² · 84m² constr.
16/11/2015
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.049/m² · 85m² constr.
02/10/2015
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 355.000
R$ 1.469/m² · 242m² constr.
24/09/2015
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 304.000
R$ 2.666/m² · 114m² constr.
10/08/2015
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.974/m² · 114m² constr.
10/08/2015
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.015/m² · 84m² constr.
10/08/2015
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.507/m² · 84m² constr.
30/07/2015
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.245/m² · 237m² constr.
24/07/2015
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.085/m² · 125m² constr.
28/04/2014
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.507/m² · 84m² constr.
17/04/2014
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.507/m² · 84m² constr.
17/04/2014
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 142.193
R$ 1.020/m² · 139m² constr.
16/04/2014
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.754/m² · 114m² constr.
20/02/2014
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 207.742
R$ 2.480/m² · 84m² constr.
23/01/2014
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.806/m² · 84m² constr.
21/01/2014
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 196.800
R$ 2.350/m² · 84m² constr.
17/01/2014
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 209.759
R$ 2.505/m² · 84m² constr.
13/01/2014
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.293/m² · 84m² constr.
09/01/2014
—
Rua Monte Siao, 473
Serra
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.507/m² · 84m² constr.
29/05/2013
—
Outros edifícios na Rua Monte Siao
Resumo rápido
O edifício na Rua Monte Siao, 473, no bairro Serra registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Monte Siao, 473
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.