Rua Monteiro Lobato, 315
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Monteiro Lobato · 126 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
89
Classificação
Superior (P4)
Área construída
26–112 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Menezes Filho (207m)
Parque mais próximo
36m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Monteiro Lobato, 315
Transações registradas em Rua Monteiro Lobato, 315
Transações (126)
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 20.000
26/12/2025
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.496/m² · 54m² constr.
08/12/2025
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 21.540
29/10/2025
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 205.000
R$ 4.363/m² · 47m² constr.
06/12/2024
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 25.000
06/12/2024
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.868/m² · 78m² constr.
11/06/2024
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 19.200
11/06/2024
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.488/m² · 49m² constr.
03/04/2024
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 30.000
03/04/2024
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 203.000
R$ 3.735/m² · 54m² constr.
24/11/2023
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 32.000
24/11/2023
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 695.434
R$ 10.301/m² · 68m² constr.
07/07/2022
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.048/m² · 54m² constr.
29/07/2021
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 56.308
R$ 2.098/m² · 27m² constr.
24/05/2021
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 28.154
24/05/2021
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 28.154
24/05/2021
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 15.000
27/10/2020
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 148.245
R$ 2.726/m² · 54m² constr.
05/10/2020
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.486/m² · 49m² constr.
30/07/2019
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 230.000
R$ 2.965/m² · 78m² constr.
29/07/2019
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Comercial
R$ 135.643
R$ 2.887/m² · 47m² constr.
16/07/2019
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 28.480
16/07/2019
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 18.500
13/05/2019
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 24.833
28/12/2018
—
Rua Monteiro Lobato, 315
Ouro Preto
Garagem
R$ 24.833
28/12/2018
—
Outros edifícios na Rua Monteiro Lobato
Resumo rápido
O edifício na Rua Monteiro Lobato, 315, no bairro Ouro Preto registrou 126 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 126 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Monteiro Lobato, 315
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 126 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 126 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.