Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Nair Pentagna Guimaraes · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
31–70 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Dos Mares Guia (161m)
Parque mais próximo
323m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Transações registradas em Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Transações (26)
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.643/m² · 63m² constr.
25/11/2025
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.789/m² · 71m² constr.
21/10/2025
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.403/m² · 71m² constr.
13/06/2025
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.534/m² · 71m² constr.
30/04/2024
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.615/m² · 71m² constr.
06/04/2022
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.376/m² · 63m² constr.
31/10/2018
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.120/m² · 71m² constr.
24/10/2018
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 110.000
R$ 3.484/m² · 32m² constr.
10/07/2017
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.009/m² · 63m² constr.
10/05/2016
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 162.000
R$ 2.566/m² · 63m² constr.
14/03/2016
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 50.000
R$ 792/m² · 63m² constr.
06/10/2015
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 167.500
R$ 2.368/m² · 71m² constr.
03/08/2015
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.545/m² · 71m² constr.
16/06/2015
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 54.000
R$ 855/m² · 63m² constr.
05/06/2013
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.191/m² · 71m² constr.
29/04/2013
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 132.000
R$ 1.866/m² · 71m² constr.
11/01/2013
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.249/m² · 63m² constr.
05/04/2012
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 26.000
R$ 368/m² · 71m² constr.
12/05/2011
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.060/m² · 71m² constr.
14/05/2010
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 42.000
R$ 665/m² · 63m² constr.
29/03/2010
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 30.000
R$ 424/m² · 71m² constr.
21/09/2009
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 81.500
R$ 1.152/m² · 71m² constr.
29/06/2009
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 55.000
R$ 871/m² · 63m² constr.
24/03/2009
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 49.500
R$ 700/m² · 71m² constr.
02/09/2008
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 40.000
R$ 565/m² · 71m² constr.
27/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Nair Pentagna Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205, no bairro Heliópolis registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nair Pentagna Guimaraes, 205
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.