Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Nair Pentagna Guimaraes · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
35–70 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Dos Mares Guia (161m)
Parque mais próximo
323m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Transações registradas em Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Transações (26)
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.247/m² · 63m² constr.
27/10/2022
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.757/m² · 71m² constr.
13/10/2021
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 35.000
R$ 554/m² · 63m² constr.
15/04/2020
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.686/m² · 71m² constr.
24/09/2019
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.376/m² · 63m² constr.
05/09/2019
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.686/m² · 71m² constr.
15/05/2019
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.217/m² · 63m² constr.
25/09/2018
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.686/m² · 71m² constr.
05/03/2018
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.686/m² · 71m² constr.
25/04/2017
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.191/m² · 71m² constr.
22/02/2016
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 134.500
R$ 1.901/m² · 71m² constr.
23/09/2015
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.663/m² · 63m² constr.
21/07/2015
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.838/m² · 71m² constr.
28/02/2012
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.663/m² · 63m² constr.
16/06/2011
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.908/m² · 71m² constr.
02/05/2011
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.838/m² · 71m² constr.
05/04/2011
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.425/m² · 63m² constr.
19/01/2011
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.742/m² · 63m² constr.
05/11/2010
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.626/m² · 71m² constr.
19/08/2010
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 127.000
R$ 2.011/m² · 63m² constr.
08/02/2010
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.663/m² · 63m² constr.
21/01/2010
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 15.000
R$ 424/m² · 35m² constr.
07/12/2009
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 38.000
R$ 537/m² · 71m² constr.
22/04/2009
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 45.000
R$ 636/m² · 71m² constr.
29/12/2008
—
Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Heliópolis
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.235/m² · 63m² constr.
12/11/2008
—
Outros edifícios na Rua Nair Pentagna Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225, no bairro Heliópolis registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Nair Pentagna Guimaraes, 225
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.