Rua Nepomuceno, 502
Belo Horizonte · Prado · Rua Nepomuceno · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
127–260 m²
Escola mais próxima
APM - Academia de Polícia Militar (497m)
Parque mais próximo
405m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nepomuceno, 502
Transações registradas em Rua Nepomuceno, 502
Transações (14)
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.637/m² · 158m² constr.
01/04/2024
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.441/m² · 127m² constr.
30/03/2023
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.690/m² · 228m² constr.
14/09/2020
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 736.000
R$ 4.008/m² · 184m² constr.
07/02/2020
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.574/m² · 129m² constr.
09/10/2019
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.931/m² · 127m² constr.
16/03/2017
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.759/m² · 261m² constr.
14/01/2016
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 776.000
R$ 3.409/m² · 228m² constr.
07/08/2015
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.984/m² · 176m² constr.
06/08/2015
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.144/m² · 127m² constr.
01/04/2014
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.224/m² · 129m² constr.
28/03/2014
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 394.650
R$ 2.500/m² · 158m² constr.
28/03/2014
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.691/m² · 193m² constr.
21/03/2014
—
Rua Nepomuceno, 502
Prado
Terreno
R$ 480.000
23/02/2011
—
Outros edifícios na Rua Nepomuceno
Resumo rápido
O edifício na Rua Nepomuceno, 502, no bairro Prado registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nepomuceno, 502
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.