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Rua Olinto Magalhaes, 961

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Olinto Magalhaes · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
142–239 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Desembargador Rodrigues Campos (359m)
Parque mais próximo
262m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Olinto Magalhaes, 961

Transações registradas em Rua Olinto Magalhaes, 961

Transações (5)

Valores medianos em Rua Olinto Magalhaes, 961

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.157/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Olinto Magalhaes, 961

Volume de transações em Rua Olinto Magalhaes, 961

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Olinto Magalhaes, 961

Tipo de imóvel em Rua Olinto Magalhaes, 961

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Olinto Magalhaes, 961, no bairro Padre Eustáquio registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Olinto Magalhaes, 961

Construído em 2003, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 142 a 239 m² de área construída (mediana: 142 m²).

Entorno do edifício na Rua Olinto Magalhaes, 961

O edifício fica a 359m da escola mais próxima, 262m do parque mais próximo, 224m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Olinto Magalhaes, 961

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.