Rua Osorio Duque Estrada, 586
Belo Horizonte · Planalto · Rua Osorio Duque Estrada · 215 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
192
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–73 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (792m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Minervina Augusta (492m)
Parque mais próximo
275m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Osorio Duque Estrada, 586
Transações registradas em Rua Osorio Duque Estrada, 586
Transações (215)
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 233.440
R$ 3.927/m² · 59m² constr.
30/01/2026
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 314.000
R$ 5.429/m² · 58m² constr.
08/01/2026
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 267.104
R$ 4.400/m² · 61m² constr.
25/09/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.804/m² · 59m² constr.
19/08/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 375.000
R$ 6.284/m² · 60m² constr.
05/08/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 195.439
R$ 4.161/m² · 47m² constr.
31/07/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.273/m² · 58m² constr.
16/07/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.187/m² · 58m² constr.
30/05/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.841/m² · 58m² constr.
27/05/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.668/m² · 58m² constr.
14/05/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.409/m² · 58m² constr.
18/03/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 242.750
R$ 4.084/m² · 59m² constr.
28/02/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 229.570
R$ 3.862/m² · 59m² constr.
19/02/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.542/m² · 59m² constr.
18/09/2024
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.322/m² · 58m² constr.
12/09/2024
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.841/m² · 58m² constr.
13/08/2024
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.464/m² · 59m² constr.
23/07/2024
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.684/m² · 59m² constr.
14/06/2024
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.409/m² · 58m² constr.
11/06/2024
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.766/m² · 61m² constr.
10/06/2024
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.992/m² · 58m² constr.
08/03/2024
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.668/m² · 58m² constr.
08/02/2024
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.215/m² · 59m² constr.
07/02/2024
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 264.500
R$ 4.450/m² · 59m² constr.
29/11/2023
—
Rua Osorio Duque Estrada, 586
Planalto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.215/m² · 59m² constr.
24/10/2023
—
Outros edifícios na Rua Osorio Duque Estrada
Resumo rápido
O edifício na Rua Osorio Duque Estrada, 586, no bairro Planalto registrou 215 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (10 transações), ou R$ 4.841/m². Isso representa 33% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Osorio Duque Estrada, 586
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.841/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 215 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 792 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 215 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.