Rua Padre Demerval Gomes, 257
Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Rua Padre Demerval Gomes · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81–124 m²
Escola mais próxima
E. E. Odilon Behrens (540m)
Parque mais próximo
152m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Padre Demerval Gomes, 257
Transações registradas em Rua Padre Demerval Gomes, 257
Transações (30)
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.345/m² · 82m² constr.
30/09/2025
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.224/m² · 82m² constr.
28/08/2025
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 467.000
R$ 5.404/m² · 86m² constr.
14/08/2025
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.722/m² · 124m² constr.
05/05/2025
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.145/m² · 124m² constr.
27/03/2025
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.763/m² · 124m² constr.
19/02/2024
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.211/m² · 125m² constr.
05/11/2021
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.688/m² · 87m² constr.
24/09/2020
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.576/m² · 84m² constr.
21/07/2020
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.304/m² · 87m² constr.
14/10/2019
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 443.000
R$ 3.551/m² · 125m² constr.
22/08/2018
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.187/m² · 84m² constr.
13/12/2016
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.992/m² · 86m² constr.
16/05/2016
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.783/m² · 82m² constr.
10/12/2015
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.447/m² · 125m² constr.
12/11/2013
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.172/m² · 84m² constr.
21/08/2013
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.996/m² · 87m² constr.
19/05/2011
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.974/m² · 124m² constr.
02/06/2010
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.851/m² · 124m² constr.
14/01/2010
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.187/m² · 84m² constr.
03/04/2009
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.498/m² · 87m² constr.
09/12/2008
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.090/m² · 124m² constr.
05/12/2008
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.477/m² · 81m² constr.
28/07/2008
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.178/m² · 82m² constr.
17/06/2008
—
Rua Padre Demerval Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.332/m² · 124m² constr.
26/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Padre Demerval Gomes
Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Demerval Gomes, 257, no bairro Coração Eucarístico registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Demerval Gomes, 257
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.