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Rua Padre Rolim, 111

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Padre Rolim · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
102–205 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (865m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (293m)
Parque mais próximo
386m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Rolim, 111

Transações registradas em Rua Padre Rolim, 111

Transações (10)

Valores medianos em Rua Padre Rolim, 111

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Rolim, 111

Volume de transações em Rua Padre Rolim, 111

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Padre Rolim, 111

Tipo de imóvel em Rua Padre Rolim, 111

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

87%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Rolim, 111, no bairro Santa Efigênia registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Rolim, 111

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 865 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.