Rua Padre Rolim, 18
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Padre Rolim · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10–69 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (912m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (177m)
Parque mais próximo
425m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Padre Rolim, 18
Transações registradas em Rua Padre Rolim, 18
Transações (31)
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.172/m² · 39m² constr.
06/05/2025
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.556/m² · 39m² constr.
21/08/2024
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.556/m² · 39m² constr.
06/08/2024
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Garagem
R$ 55.000
R$ 5.218/m² · 11m² constr.
06/08/2024
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.533/m² · 39m² constr.
05/10/2022
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.533/m² · 39m² constr.
05/10/2022
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Garagem
R$ 12.500
R$ 1.186/m² · 11m² constr.
05/10/2022
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.300/m² · 39m² constr.
20/03/2013
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 35.000
R$ 894/m² · 39m² constr.
11/03/2013
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.789/m² · 39m² constr.
12/09/2011
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.533/m² · 39m² constr.
09/03/2011
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.022/m² · 39m² constr.
13/09/2010
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 20.000
R$ 511/m² · 39m² constr.
23/04/2010
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.150/m² · 39m² constr.
11/03/2010
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 31.000
R$ 447/m² · 69m² constr.
11/12/2009
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 27.000
R$ 690/m² · 39m² constr.
12/02/2009
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 30.000
R$ 767/m² · 39m² constr.
30/01/2009
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 35.000
R$ 686/m² · 51m² constr.
27/01/2009
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 35.000
R$ 700/m² · 50m² constr.
27/01/2009
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.423/m² · 11m² constr.
27/01/2009
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 20.000
R$ 511/m² · 39m² constr.
29/09/2008
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Garagem
R$ 5.000
R$ 474/m² · 11m² constr.
29/09/2008
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 19.000
R$ 486/m² · 39m² constr.
13/08/2008
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 15.000
R$ 383/m² · 39m² constr.
18/06/2008
—
Rua Padre Rolim, 18
Santa Efigênia
Comercial
R$ 15.000
R$ 383/m² · 39m² constr.
18/06/2008
—
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Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Rolim, 18, no bairro Santa Efigênia registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 31 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Rolim, 18
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 912 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.