Rua Padre Rolim, 395
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Padre Rolim · 79 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
61
Classificação
Superior (P4)
Área construída
43–269 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (685m)
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (318m)
Parque mais próximo
189m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Padre Rolim, 395
Transações registradas em Rua Padre Rolim, 395
Transações (79)
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 745.000
R$ 6.732/m² · 111m² constr.
10/12/2025
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.787/m² · 150m² constr.
13/08/2025
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.773/m² · 119m² constr.
27/05/2025
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.651/m² · 150m² constr.
08/05/2025
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.391/m² · 133m² constr.
19/03/2025
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.308/m² · 119m² constr.
12/11/2024
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.986/m² · 150m² constr.
18/09/2024
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 755.000
R$ 5.020/m² · 150m² constr.
03/11/2023
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.521/m² · 150m² constr.
12/09/2023
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.428/m² · 111m² constr.
06/05/2022
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.452/m² · 150m² constr.
13/04/2022
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.587/m² · 150m² constr.
04/04/2022
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 722.500
R$ 5.432/m² · 133m² constr.
08/03/2022
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.614/m² · 111m² constr.
20/01/2022
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.443/m² · 119m² constr.
03/11/2021
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.252/m² · 150m² constr.
05/08/2021
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.337/m² · 111m² constr.
14/05/2021
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.587/m² · 150m² constr.
10/07/2020
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.214/m² · 119m² constr.
16/09/2019
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.103/m² · 119m² constr.
02/09/2019
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.654/m² · 150m² constr.
08/01/2018
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.986/m² · 150m² constr.
04/05/2017
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 326.117
R$ 1.209/m² · 270m² constr.
15/02/2017
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.060/m² · 133m² constr.
29/01/2016
—
Rua Padre Rolim, 395
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.019/m² · 119m² constr.
29/01/2016
—
Outros edifícios na Rua Padre Rolim
Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Rolim, 395, no bairro Santa Efigênia registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 79 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Rolim, 395
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 685 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 79 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.