Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Padre Severino, 344

Belo Horizonte · São Pedro · Rua Padre Severino · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–135 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (380m)
Parque mais próximo
186m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Severino, 344

Transações registradas em Rua Padre Severino, 344

Transações (14)

Valores medianos em Rua Padre Severino, 344

Últimos 12 meses
R$ 670.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.388/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 670.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.388/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Severino, 344

Volume de transações em Rua Padre Severino, 344

1

Média de 1.6 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Padre Severino, 344

Tipo de imóvel em Rua Padre Severino, 344

Apartamento
13
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Padre Severino

Nº 349
46 transações
Nº 177
44 transações
Nº 481
31 transações
Nº 324
16 transações
Nº 94
16 transações
Nº 11
13 transações
Nº 174
13 transações
Nº 261
12 transações
Nº 264
12 transações
Nº 29
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Severino, 344, no bairro São Pedro registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Padre Severino, 344

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.