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Rua Padre Severino, 344

Belo Horizonte · São Pedro · Rua Padre Severino · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–135 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (380m)
Parque mais próximo
186m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Severino, 344

Transações registradas em Rua Padre Severino, 344

Transações (14)

Valores medianos em Rua Padre Severino, 344

Últimos 12 meses
R$ 670.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.388/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Severino, 344

Volume de transações em Rua Padre Severino, 344

1

Média de 1.6 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Padre Severino, 344

Tipo de imóvel em Rua Padre Severino, 344

Apartamento
13
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Severino, 344, no bairro São Pedro registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Padre Severino, 344

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 90 a 135 m² de área construída (mediana: 92 m²).

Entorno do edifício na Rua Padre Severino, 344

O edifício fica a 380m da escola mais próxima, 186m do parque mais próximo, 199m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Severino, 344

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.