Rua Patricio Barbosa, 757
Belo Horizonte · Conjunto Califórnia II · Rua Patricio Barbosa · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
37–75 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Clóvis Salgado (516m)
Parque mais próximo
333m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Patricio Barbosa, 757
Transações registradas em Rua Patricio Barbosa, 757
Transações (20)
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.533/m² · 75m² constr.
12/11/2025
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.133/m² · 75m² constr.
19/09/2025
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.800/m² · 75m² constr.
26/06/2025
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
27/02/2025
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.467/m² · 75m² constr.
29/11/2024
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.067/m² · 75m² constr.
03/05/2023
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
09/11/2022
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.067/m² · 75m² constr.
04/08/2020
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.733/m² · 75m² constr.
28/07/2020
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.133/m² · 38m² constr.
10/08/2018
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 60.000
R$ 800/m² · 75m² constr.
09/06/2017
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 128.000
R$ 1.707/m² · 75m² constr.
20/12/2016
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.373/m² · 75m² constr.
01/04/2016
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.067/m² · 75m² constr.
04/04/2014
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.867/m² · 75m² constr.
07/06/2013
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 34.648
R$ 462/m² · 75m² constr.
04/11/2011
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 29.000
R$ 387/m² · 75m² constr.
08/07/2009
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 30.000
R$ 400/m² · 75m² constr.
12/06/2009
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 12.000
R$ 160/m² · 75m² constr.
22/04/2009
—
Rua Patricio Barbosa, 757
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 48.000
R$ 640/m² · 75m² constr.
24/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Patricio Barbosa
Resumo rápido
O edifício na Rua Patricio Barbosa, 757, no bairro Conjunto Califórnia II registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Patricio Barbosa, 757
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.